Как заявил Business FM вице-президент госкорпорации Сергей Григорьев, проект типового соглашения сейчас находится на стадии согласования. Газета "Ведомости" сегодня опубликовала несколько положений из будущего договора.

К Олимпиаде 2014-ть необходимо построить 243 спортивных объекта. Как заявили в госкорпорации, почти все они будут предложены частным инвесторам. Те объекты, которые не заинтересуют девелоперов, возведут за счет государства. К выбору застройщиков в Госкорпорации намерены подойти со всей строгостью, сообщил Business FM вице-президент "Олимпстроя" Сергей Григорьев: "Требования к инвесторам общеизвестны, чтоб, во-первых, этот инвестор был состоятельным. Ну, наверное, то, что этот инвестор был с именем, что это благонадежный, нормальный партнер, который да, действительно будет инвестировать деньги".

Девелопер должен будет перед тем, как начать строительство провести археологическое исследование, проверить район на сейсмоустойивость, а также предоставить в госкорпорацию банковские гарантии или страховку.

Таким образом, Олимпстрой намерен себя обезопасить от срывов в строительстве объектов. Говорит - президент инвестиционной группы "Покров" Николай Крайнов: "Эти требования явно завышены и тяжело выполнимы без нарушений со стороны инвесторов. По тому проекту, о котором я знаю, малейшее нарушение, даже задержка в передаче информации на день, может караться Олимпстроем, это очень жестко. В текущей работе это будет очень большим обременением, именно административным обременением для инвестора".

Олимпстрой может расторгнуть соглашение за любое нарушение со стороны инвестора: будь это отставание от запланированных сроков или запоздавший отчет по строительству. Тогда девелоперская компания будет обязана оплатить расходы по выбору нового инвестора. Кроме того, госкорпорация может потребовать компенсацию за неполученные доходы, которые она могла бы заработать, не расторгнув договор с инвестором.

При строительстве стратегически важных объектов права на ошибку не должно быть. Говорит вице-президент "Олимпстроя" Сергей Григорьев: "У нас ограниченные сроки по строительству, и если инвестор берет на себя какие-то обязательства, то он должен их будет выполнить именно в те сроки и с тем качеством, которое мы требуем. Мы закладываем в это инвестиционное соглашение вот имеено эти требования. В какой форме они там будут, ну это когда мы его заключим, тогда можно будет говорить".

Но пока девелоперов больше интересуют не условия контракта, а сами объекты, которые они будут возводить, а также их возможная окупаемость, - считают эксперты. По их мнению, основные претенденты на строительство олимпийских сооружений уже определились.